Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (remplaçant de l’ancien POS) a été approuvé par la Communauté d’Agglomération de Haguenau le 16 mars 2017. Toutes les formalités ayant été réalisées, le PLUi s’appliquera sur les communes de Bischwiller, Kaltenhouse, Oberhoffen-sur-Moder, Rohrwiller, Schirrhein et Schirrhoffen à compter du lundi 27 mars 2017.

Toute construction devra s’y conformer et tenir compte des règles d’implantation applicables au terrain concerné par la construction.
Les bans communaux des communes concernées ont été divisés en plusieurs zones :

Chaque zone a un règlement spécifique qui impose des normes d’implantation, de hauteur, de stationnement, d’espaces verts…


1. RAPPORT DE PRESENTATION


2. PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE


3. ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION


4. REGLEMENT

 

5. PLANS

    5.1. PLAN RISQUES N°1/4 (communes de Kaltenhouse et Oberhoffen)
    5.2. PLAN RISQUES N°2/4 (communes d’Oberhoffen et de Schirrhein)
    5.3. PLAN RISQUES N°3/4 (communes d’Oberhoffen, Rohrwiller et Bischwiller)
    5.4. PLAN RISQUES N°4/4 (communes de Bischwiller et Oberhoffen)

Carte zonage PLUI Bischwiller

    5.5. PLAN DE ZONAGE N°1/13 (commune de Kaltenhouse)
    5.6. PLAN DE ZONAGE N°2/13 (commune d’Oberhoffen)
    5.7. PLAN DE ZONAGE N°3/13 (commune de Bischwiller)
    5.8. PLAN DE ZONAGE N°4/13 (communes de Bischwiller et d’Oberhoffen)
    5.9. PLAN DE ZONAGE N°5/13 (commune de Bischwiller)
    5.10. PLAN DE ZONAGE N°6/13 (commune de Bischwiller)
    5.11. PLAN DE ZONAGE N°7/13 (commune de Rohrwiller)
    5.12. PLAN DE ZONAGE N°8/13 (commune de Schirrhein)
    5.13. PLAN DE ZONAGE N°9/13 (communes de Schirrhein et Schirrhoffen)
    5.14. PLAN DE ZONAGE N°10/13 (communes de Kaltenhouse et Oberhoffen)
    5.15. PLAN DE ZONAGE N°11/13 (communes d’Oberhoffen et de Schirrhein)
    5.16. PLAN DE ZONAGE N°12/13 (communes d’Oberhoffen, Rohrwiller et Bischwiller)
    5.17. PLAN DE ZONAGE N°13/13 (communes de Bischwiller et Oberhoffen)


6. ANNEXES

    6.1. SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE – LISTE
    6.2. SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE - PLAN N°1/4 (communes de Kaltenhouse et Oberhoffen)
    6.3. SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE - PLAN N°2/4 (communes d’Oberhoffen et de Schirrhein)
    6.4. SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE - PLAN N°3/4 (communes d’Oberhoffen, Rohrwiller et Bischwiller)
    6.5. SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE - PLAN N°4/4 (communes de Bischwiller et Oberhoffen)


    6.6. RESEAU D’EAU POTABLE – NOTE
    6.7. RESEAU D’EAU POTABLE – PLAN


    6.8. RESEAU D’ASSAINISSEMENT – NOTE
    6.9. RESEAU D’ASSAINISSEMENT – PLAN
    6.10. RESEAU D’ASSAINISSEMENT – ZONAGE


    6.11. GESTION DES DECHETS – NOTE


    6.12. NUISANCES SONORES – PLAN D’EXPOSITION AUX BRUITS – NOTE
    6.13. NUISANCES SONORES – PLAN D’EXPOSITION AUX BRUITS – PLAN
    6.14. NUISANCES SONORES – ARRETES PREFECTORAUX DE CLASSEMENT SONORE


    6.15. DROIT DE PREEMPTION URBAIN – PLAN


    6.16. ZONE D’EXPLOITATION DES CARRIERES


    6.17. TAXE D’AMENAGEMENT – NOTE


7. LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES


8. CAHIER DES PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES


9. PORTER A CONNAISSANCE SUR LE RISQUE D’INONDATION PAR LA MODER

 


















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